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邵显岳:在现实与虚拟中穿行

时间:2019-11-30





邵顯嶽與入住商家簽約

[記者 的拚音:jì zhě] 舒展波

“試想一下你的樣板房不再是簡單的靜態設計空間,而是帶上觀看儀器,[立刻 的拚音:lì kè]置身於動[感 的英 文:sense]的多維[世界 的拚音:shì jiè],任意切換裝修[風格 的英 文:manner]樣式,[這樣 的英 文:then]的感受是新鮮而實用的。”邵顯嶽對他的VR技術融合房產營銷新思路侃侃談道。

從單一的房產經紀公司,迅速打造成策劃營銷團隊,然後變身為多行業投資[開發 的英 文:developing]機構,杭州市永嘉商會常務副會長、杭州顯嶽資產[管理 的拚音:guǎn lǐ]有限公司董事長邵顯嶽總是“先發製人”,專注於商業地產運營12年的他,日前把金融、VR元素融合房產投資營銷,在杭城推出一套全新的商業地產[計劃 的拚音:jì huà],引起了眾多的關注與好評。業界稱,這將顛覆傳統的售樓模式,是商業地產投資營銷的一大變革。

尊重值千金

從“跑龍套”到老板

在邵顯嶽心裏,永遠把[客戶 的拚音:kè hù]裝得“沉甸甸”的,他說,尊重、誠懇是他這麽多年闖蕩江湖的根本。

18歲[開始 的英 文:appeared]做裁縫、標準件[企業 的英 文:business]當學徒,然後在上海影視劇組跑龍套、做群眾演員,參加唱歌選秀節目、入行房產經紀圈——這一路走來汗水與艱辛伴隨左右■亚博唯一官网双创■。他說,那段日子讓他學會很多,哪怕是一天兩個花卷填肚子的落魄[時候 的英 文:When],尊重別人、誠懇做事的原則一直不變。“人就要麵對現實,機遇往往在不經意間到來,看你會不會捕捉、把握。”

2005年,他加入房產開發營銷團隊,月薪1500元的崗位讓他不斷得到曆練,1年時間他從營銷主管做到部門經理職位。這期間,一位特殊客戶使他收獲了很多意外。“當時他[穿著 的英 文:wears]解放布鞋、背著挎包,樣子很不起眼,別的經紀人都不太搭理,而我主動迎前熱情[服務 的拚音:fú wù],最終敲下一筆大單。”他樂道,正是憑著這份真誠、尊重,他的房產經紀[業務 的拚音:yè wù]也是一路水漲船高。

2007年,邵顯嶽轉戰杭州房產營銷市場,出色的策劃方案,精細的服務細節使他的生意迅速做大。如今,他企業涉足房產營銷、租賃服務、裝修、投資抵押等多個領域,並在餐飲、網咖等行業也[成功 的英 文:走上人生巔峰]試水。

“房產+金融”

打造“不現實的現實”

“掏房價一半的錢,通過金融資本渠道運作,[可以 的拚音: kě yǐ]購得新房產。”上月,邵顯嶽在杭州元成時代[中心 的拚音:zhōng xīn]首推以“你出首付,我付按揭;你收租金,我來經營”為核心的“房產+金融”街鋪投資營銷新模式,把看似不現實的生意做成了“現實”。

據介紹, 該模式通過投資者的首付獲得商業產權,結合精準的商業定位和需求旺盛的實體商業行業聚集,通過前期10年的專業指導和統一運營,融入資本和金融[體係 的拚音:tǐ xì]的平台,使投資者除了用一半的資金[安全 的拚音:ān quán]獲得商業產權,還有後期商業產權範圍內的經營收益,讓各類人群實現[自己 的拚音:zì jǐ]的“創業夢”、“投資夢”。目前,該項目4萬平方米的商業地產中,有3萬平方米已被創業公寓、[酒店 的拚音:jiǔ diàn]、超市、影院等業態投資方收入囊中。其中,有維也納酒店、鑫永濤超市等知名品牌的加盟〖亚博唯一官网军工城〗。

“這種模式破解了商鋪銷售困局,打開了開發商、投資者、經營者和消費者共贏局麵,勢必將開啟商業地產的全新模式。”他說,元成時代中心將打造一個吃喝玩樂的好地方,開啟量販式消費模式,以填補杭州下沙德[勝 的拚音:shèng]北區綜合商業體的空白。

加入VR團隊

“虛擬看房”將成趨勢

[一種 的拚音:yī zhǒng]全新的商業地產新模式從藍圖走向實體運營,[不僅 的拚音:bù jǐn]需要投資、運營、互聯網[經濟 的拚音:jīng jì]和資本的整合,更需要新穎時尚的高科技元素的融入。對此,邵顯嶽加入高校的VR團隊,攜手開發VR地產營銷[產品 的拚音:chǎn pǐn],並[希望 的拚音:xī wàng]借此引領行業跨入“還原真實”的VR地產新時代。

戴上VR眼鏡後,眼鏡中[展示 的拚音:zhǎn shì]的是720°環視無死角的全屋裝修設計,[隨著 的拚音:suí zhe]頭部和眼睛的轉動,就仿佛自己置身於真實房間一樣,可以逼真地看清各個房間的整體布局和家具擺設,甚至是房間的角角落落,這種用戶體驗遠遠超過傳統的樣板房模式。目前,市場上看房團一直存在這樣的消費痛點:客戶選購房子、家居產品時,因為戶型、搭配、風格等原因,效果常常與預期存在[很大 的拚音:的JJ]心理落差,用戶體驗效果不佳。借助VR虛擬現實體驗技術,用戶可以隨意根據自己喜好製定出立體的3D體驗效果圖,大大提升行業的消費體驗。

“VR技術的引入,可以把家居、家電、廚衛等係列配套商品移植到平台上,打通產業鏈實現多品牌營運。”邵顯嶽稱,“房產+金融+VR”是一種全新的概念,他將以此為實際操作模式逐步推廣,並籌劃[成立 的拚音:chéng lì]VR學院,加強[人才 的英 文:牛B人物]儲備開發。

在現實與虛擬的大數據運營平台上,邵顯嶽自由、快樂地開啟了他的“穿行之旅”。

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